|
|
Дата опубликования: 02.08.2010
Дата внесения изменений: 15.01.2016 |
|
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ от 02.08.2010 |
| С ВНЕСЕНИЕМ
ИЗМЕНЕНИЙ от 15.01.2016 |
| Строительство
объекта гаражного назначения |
| на земельном
участке, расположенном по адресу: |
| г.Москва, ЮЗАО,
район Коньково, улица Академика Опарина, напротив вл.6 |
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное
фирменное наименование |
Государственное
унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации
объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное
фирменное наименование |
ГУП г.Москвы
«Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место
нахождения |
107076, г.Москва, ул.Стромынка, д.19. корп.2.
Почтовый адрес: 117152, г. Москва, Загородное ш., д.4 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-четверг с
8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 |
Государственная регистрация |
ОГРН
1027700008599
Дата внесения записи в Единый
государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года, орган
государственной регистрации – Управление МНС России по г.Москве |
| 1.6 |
Учредитель |
город
Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал
участие застройщик в течение трех лет, предшествующих
опубликованию проектной декларации: |
В
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного
назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по IV квартал 2015 г. всего завершен строительством и введен в эксплуатацию 151 объект на 46 522 машино-мест общей площадью 1 468 881, 8 кв. м. До конца 2016 г. планируется ввести в эксплуатацию 16 гаражей-стоянок. Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2013 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машино-места по адресу:
г. Москва, ул. Боровское шоссе, корп.К-3 и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 07.05.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 60
машино-мест по адресу:
г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94А.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 28.06.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.06.2013 г.
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 440 машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Академика Королёва, вл. 15. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.07.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.07.2013 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.:
- в 2014 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100
машино-мест по адресу:
г. Москва, Каширское шоссе, вл. 122.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 18.03.2014 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 18.03.2014 г.
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по
адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатаци. № RU77198000-005708
от
18.06.2014 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу:
г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией -24.06.2014 г. Фактический срок
ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта
в эксплуатацию № RU77109000-005728
от 24.06.2014 г.
- в 2015 г.:
1.Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г.Москва, район Соколиная гора, Щербаковская ул., вл.32/7. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-196000-007083.
2.Строительство объекта гаражного назначения на 154 машино-мест по адресу: г.Москва, район Лосиноостровский, ул.Малыгина, вл.8. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-151000-007084-2015.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 225 машино-мест по адресу: г.Москва, район Северное Бутово, Старобитцевская ул., мкр.4Б. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 29.04.2015 № RU77190000-006477.
|
| 1.8 |
Вид
лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший
лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый
результат текущего года |
Убыток по состоянию на 30.09.2015 составляет 654 572 тыс. руб.
|
| 1.10 |
Размер кредиторской
задолженности на день опубликования проектной
декларации |
По состоянию на 30.09.2015 составляет 1 124 665 тыс. руб. |
| 1.11 |
Размер дебиторской задолженности
на день опубликования проектной
декларации |
По состоянию на 30.09.2015 составляет 604 714 тыс. руб. |
| 2. Информация о
проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта строительства |
Строительство объектов гаражного
назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов
гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной
программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.»,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 |
Этапы
строительства |
В один этап |
| 2.3 |
Сроки
строительства |
Согласно утвержденной Программе ввода объектов гаражного назначения на 2015-2016 годы срок ввода в эксплуатацию - октябрь 2016 г. |
| 2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации; |
Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0342-10 от 28.04.2010 г. (корректировка № 77-1-2-0334-11 от 12.05.2011 г.)
|
| 2.5 |
Разрешение
на строительство |
№ 77-137000-012108-2016 от 15.01.2016. Срок действия настоящего разрешения - до 31.10.2016. |
| 2.6 |
Права
застройщика на земельный участок |
Земельный
участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды №
М-06-Н00097 от 10.02.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №
77-77-14/001 /2010-761 от 15.03.2010 |
| 2.7 |
Собственник
земельного участка |
Город
Москва |
| 2.8 |
Границы,
площадь и кадастровй номер земельного участка |
Площадь
земельного участка 4130 кв.м
Кадастровый номер: 77:06:0006004:1003 |
| 2.9 |
Элементы
благоустройства; |
Предусмотрено
эффективное использование участка и компактное решение генерального
плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02
«Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г.
№8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями
Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Проектом благоустройства и озеленения предусматривается: посадка 17
деревьев, 10 кустов сирени, устройство газона на площади 652 кв. м,
устройство накопительной площадки и гостевой автостоянки. |
| 2.10 |
Местоположение
строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с
проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство; |
Здание
гаража-стоянки расположено к востоку от пересечения ул. Саморы Машела и ул.
Академика Опарина.
Участок ограничен с юго-запада и северо-запада территорией временной базы
противогололедных реагентов, подлежащей выводу, с северо-востока – территорией
5-этажного гаража-стоянки, с юго-востока – на расстоянии 10 м от
гаража-стоянки, подземным сооружением.
Ближайший жилой дом находится на расстоянии 150 м.
Здание гаража-стоянки 6-этажное, открытого типа, имеет в плане
прямоугольную форму, с встроенными неизолированными прямолинейными
двухпутными рампами с уклоном 13,5%. Максимальные габариты гаража-стоянки в
осях: 67,35х35,00 м. Высота этажей – 3,3 м.
Здание обеспечено 3 эвакуационными лестницами. Все лестницы имеют непосредственный
выход наружу.
Стены здания – блоки из ячеистых бетонов (в отапливаемых помещениях),
штукатурятся и окрашиваются акриловыми фасадными красками. |
| 2.11 |
Количество
в составе строящегося обьекта
недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости. |
Гараж-стоянка открытого типа на 382 машино-места |
| 2.12 |
Описание
технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной
документацией; |
Машино-места
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами:
длина – 4950 мм, ширина – 1950 мм, высота – 2000 мм.
А также 51 м/м для автомобилей
малого класса со следующими габаритами:
длина – 4400 мм, ширина – 1700 мм, высота – 1600 мм. |
| 2.13 |
О
составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в
общей долевой собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; |
Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места).
|
| 2.14 |
Срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. |
14
календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень
органов государственн ой власти
местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют
в приемке указанного объекта недвижимости; |
Мосгосстройнадзор |
| 2.16 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков. |
По
мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; |
от 815 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень
организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
(подрядчики). |
Подрядчик не определен. Подготовка документации для проведения конкурентной закупочной процедуры на право заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ |
| 2.19 |
Способ
обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору: |
залог
в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30
декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской
Федерации» |
| 2.20 |
Иные
договоры и сделки, на основании
которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров. |
не имеется |
| |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
назначения города Москвы" |
Главный специалист по регистрационным
действиям правового управления М.И.Кузьмина |
Купить 
