Проектные декларации

Вы здесь: Главная › Проектные декларации

Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2

Планируемый срок ввода: введен

Проектная декларация на строительство объекта гаражного назначения на земельном участке, расположенном по адресу г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2. № RU77207000-005027 от 03.06.2010. Действие настоящего разрешения продлено 31.12.2011 г. Выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

		Дата опубликования: 08.06.2010 Дата внесения изменений: 20.10.2011

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 08.06.2010
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 20.10.2011
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу
г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2
1.Информация о застройщике:
1.1	Полное фирменное наименования	Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.	Сокращенное фирменное наименование	ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3	Место нахождения	107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок. д. 11, стр. 1
1.4	Режим работы	Понедельник-пятница с 8.00 до 17.00
1.5	Государственная регистрация	ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г.
1.6	Учредитель	город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7.	Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщикв течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:	В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития. А именно:
		1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
		2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; Северное Чертаново, владение 1А; Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.; Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
		3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 1 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 2 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 3 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 4 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 2 пусковой комплекс-31.12.2010 г Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
		4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8	Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9	Финансовый результат текущего года.	Прибыль за 1 полугодие 2011 год 2 411,00 тыс.рублей
1.10	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	2 млрд. 329 млн. 573 тыс. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1	Цель проекта строительства	Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2	Этапы строительства	В один этап
2.3	Сроки строительства	В соответствии с разрешением на строительство Мосгосстройнадзора - до 31.12.2011г., планируемый срок заверешения строительства - 31.12.2011г.
2.4	Результаты государственной экспертизы проектной документации;	Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0081-10 от 10.02.2010 г.
2.5	Разрешение на строительство	№ RU77207000-005027 от 03.06.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР
2.6	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок по адресу: г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2а принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-07-Н00119 от 19.02.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/003 /2010-032 от 12.03.2010 Земельный участок по адресу: г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2б принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-07-Н00186 от 22.04.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/005 /2010-529 от 11.05.2010
2.7	Собственник земельного участка	Город Москва
2.8	Границы, площадь и кадастровый номер земельнго участка	Площадь земельного участка : г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2а- 7 492 кв.м Кадастровый номер земельного участка : г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2а № 77:07:0014004:1002 Площадь земельного участка : г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2б- 8 333 кв.м Кадастровый номер земельного участка : г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2б № 77:07:0014004:1004
2.9	Элементы благоустройства;	Одновременно с вводом гаража-стоянки существующие (на прилегающей территории) гаражи-ракушки будут снесены. Согласно представленной перечетной ведомости в зону работ попадают 42 дерева и 166 кустарников, из числа которых вырубаются: 8 деревьев, 120 кустарников и сохраняется 34 дерева и 46 кустарников. Компенсации подлежит вырубка 2 деревьев. Организация движения на период эксплуатации предусматривается подъезд с Боровского и Востряковского шоссе шириной 6.0 м к проектируемым гаражам с организацией двустороннего движения по двум полосам. Въезд и выезд на Востряковское шоссе осуществляется по существующему внутриквартальному проезду к существующим гаражам шириной не менее 3.5 м, примыкающему к проектируемому проезду. Запроектирована приобъектная открытая автостоянка на 13 машиномест, в том числе 1 машиноместо для инвалидов. Предусмотрено нанесение дорожной разметки, установка дорожных знаков.
2.10	Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;	Участок под новое строительство расположен в районе Тропарево-Никулино на незастроенной площадке и граничит с запада и севера с существующими одноэтажными гаражами. С запада участок граничит с Востряковским кладбищем. Ближайшая жилая застойка расположена в восточном и южном направлении на расстоянии 150 м от границ проектируемого объекта. Автостоянка открытого типа предназначена для постоянного, манежного хранения легковых автомобилей, принадлежащих индивидуальным владельцам. Проектируемое здание представляет собой шестиэтажную открытую автостоянку, без подвала, с неизолируемой рампой. Проектируемый гараж-стоянка состоит из двух 6-этажных отдельно стоящих корпусов, прямоугольных в плане, каждый этаж автостоянки разбит на два полууровня (полуэтажа), соединенные полурампами (пандусами): - корпус №1 имеет размер в плане 65.2 х 38.0 м; - корпус №2 имеет размер в плане 77.2 х 38.0 м. Въезд-выезд автомобилей в гараж и все этажи соединены друг с другом и с уровнем земли при помощи встроенных, прямолинейных двухпутных пандусов (с проездом через этажи), с уклоном 10%. При въезде в гараж предусмотрены сетчатые ворота. Наружная отделка стен - облицовка оцинкованными стальными профилями, окрашенными в заводских условиях и обеспечивающими открытое пространство в наружном ограждении стен для естественного проветривания (продуваемости) в гараже. Цоколь - бетонный с покраской фасадной влагостойкой краской. Кровля - плоская, не эксплуатируемая, оборудована внутренним водостоком с подогреваемыми воронками.
2.11	Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.	Автостоянка на 930 машиномест
2.12	Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;	Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм. А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13	О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;	Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14	Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.	14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15	Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;	Мосгосстройнадзор, Префектура Западного округа, Управа района
2.16	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.	По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17	Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;	От 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).	г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2а: ОАО "Мосинжстрой"- ген. подрядчик г.Москва, ЗАО, Никулинская улица, вл. 11 участок 2б: ООО "ЭЛИТСТРОЙГАРАНТ"- ген. подрядчик
2.19	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:	залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.	не имеется
	Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы"	Зам. генерального директора Торопов Е.В.