Проектная декларация от 11.10.2010 с внесением изменений от 07.03.2012 на строительство объекта гаражного назначения на земельном участке, расположенном по адресу г.Москва, ВАО, Хабаровская улица, вл. 2 (Щелковское ш., вл. 95-97). № RU77125000-006306 от 18.08.2011. Выдал МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

		Дата опубликования: 11.10.2010 Дата внесения изменений: 07.03.2012
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 11.10.2010
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 07.03.2012
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу
г.Москва, ВАО, район Гольянова, Хабаровская улица, вл. 2 (Щелковское ш., вл. 95-97)
1.Информация о застройщике:
1.1	Полное фирменное наименования	Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.	Сокращенное фирменное наименование	ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3	Место нахождения	107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок. д. 11, стр. 1
1.4	Режим работы	Понедельник-пятница с 8.00 до 17.00
1.5	Государственная регистрация	ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г.
1.6	Учредитель	город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7.	Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:	В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития. А именно:
		1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
		2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; Северное Чертаново, владение 1А; Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.; Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
		3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2007 г. 3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г. 4 пусковой комплекс-январь 2008 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2010 г. Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
		4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8	Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9	Финансовый результат текущего года.	Прибыль 9 месяцев 2011 года 3 887,895 тыс.рублей
1.10	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	1 млрд. 874 млн. 628 тыс. 856 рублей 59 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1	Цель проекта строительства	Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2	Этапы строительства	В один этап
2.3	Сроки строительства	Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 31.10.2012 г., планируемый срок заверешения строительства - 31.10.2012 г.
2.4	Результаты государственной экспертизы проектной документации;	Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0748-10 от 17.09.2010 г.
2.5	Разрешение на строительство	№ RU77125000-006684 от 29.02.2012 г. Выдал МОСГОССТОЙНАДЗОР
2.6	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-03-Н00163 от 14.04.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77-77-14/005/2010-175 от 21.05.2010
2.7	Собственник земельного участка	Город Москва
2.8	Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка 5 050 кв.м Кадастровый номер: № 77:03:0002019:1002
2.9	Элементы благоустройства;	Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП. Проектом благоустройства предусматривается посадка 3 деревьев и 75 кустарников, а также устройство газона на площади 1090,0 м?.
2.10	Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;	Участок, выделенный для строительства, прямоугольной формы, общей площадью 0,5247 га расположен в общественно-жилой зоне на пересечении Хабаровской улицы с дублером Щелковского шоссе – Красноярской улицей. С севера участок граничит с внутриквартирным проездом, далее магазин запчастей, с юга - технической зоной метрополитена и далее Щелковским шоссе, с востока – свободные земли с открытой автостоянкой, с запада – газон, красные линии пр.пр. 5072 и далее Хабаровская улица. Ближайшая жилая застройка располагается к северу на расстоянии более 35 метров. Проектом предусмотрено размещение прямоугольного в плане здания с пристроенной рампой. Размеры здания определены конфигурацией и размерами выделенного участка, с учетом сохранения озелененных участков. Основной въезд/выезд на площадку запроектирован со стороны внутриквартального проезда. Проектом предусмотрен проезд для пожарных автомобилей по кольцевой схеме с заездом со стороны Щелковского шоссе. Предусмотрено устройство накопительной площадки на 3 м/места и площадки для мусорных контейнеров. Выполнен проект благоустройства и озеленения на отведенном участке. Предусмотрено сохранение наиболее ценной части существующей растительности и дополнительная посадка деревьев, кустарников и газона. Проезды и площадка для мусорных контейнеров асфальтируются. Ограждение участка гаража-стоянки не предусматривается. План организации рельефа увязан с отметками прилегающих и проектируемых проездов. Предусмотрена закрытая система водоотвода. Ливневые воды от здания направляются в лотки автомобильных дорог, а затем через дождеприемные решетки в закрытую систему водостока. Шестиэтажная открытая автостоянка, запроектирована прямоугольной формы с пристроенной прямолинейной рампой. Габаритные размеры здания в осях 26,1х70,5м. Высота этажей – 2,85м. Высота здания до парапета верхнего этажа 17072м, до парапета лестничной клетки 19,8м. Фасад здания имеет горизонтальное членение: чередование ограждающих конструкций поэтажных парапетов из профилированного листа и открытых проемов. Открытые проемы затянуты металлической сеткой. Кровля – плоская рулонная с организованным наружным водостоком. Полы автостоянки и рампы – бетонные с пропиткой «Силакор-ПУ» по монолитному железобетону.
2.11	Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.	гараж-стоянка открытого типа на 248 машиномест
2.12	Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;	Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
2.13	О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;	Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14	Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.	14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15	Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;	Мосгосстройнадзор, Префектура Восточного округа, Управа района
2.16	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.	По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17	Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;	От 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).	ОАО "МОСИНЖСТРОЙ"- ген. подрядчик
2.19	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:	залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.	не имеется
	Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы"	Заместитель генерального директора Клочков А.В