ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ
«ДИРЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГАРАЖНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ»
Телефоны для справок: 8 (495) 651-91-92; 8 (495) 989-49-94
Вы здесь: Главная ›  Проектные декларации
Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮАО, Железнодорожный проезд, вл. 7

Планируемый срок ввода: введен



                                                         Дата опубликования: 25.11.2010
                                                                  Дата внесения изменений: 03.09.2012


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 25.11.2010
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 03.09.2012
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу
г. Москва, ЮАО, Железнодорожный проезд, вл. 7



 1.Информация о застройщике:    
1.1 Полное фирменное наименования Государственное унитарное предприятие города Москвы    «Дирекция строительства и эксплуатации объектов    гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения  107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.  Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок. д. 11, стр. 1
1.4 Режим работы Понедельник-пятница с 8.00 до 17.00
1.5  Государственная регистрация ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г.
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве:                                                                                               
Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных   инженерных коммуникаций и сооружений;
- по разработке схем инженерного развития.                                                                                             
А именно: 
1) наименование объекта :                                                                                                
проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
2) место нахождение объекта:                                                                                                               
Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
3) срок ввода объекта в  эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:                    
Кочновский:
1 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
2 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
3 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
4 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
2 пусковой комплекс-31.12.2010 г.

Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию:                                                                              
31 декабря 2010 года
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.     
1.9 Финансовый результат    текущего года. Прибыль за 2010 года  6 807,3 тыс.рублей
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации 3 млрд. 974 млн. 253 тыс. рублей 00 копеек 
2. Информация о проекте строительства
2.1    Цель проекта строительства  Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства  Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 01.08.2012 г., планируемый срок заверешения строительства -  01.02.2012 г.
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию : 31.12.2012г 
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0754-10 от 17.09.2010 г.
2.5 Разрешение на строительство  № RU77126000-006656 от 22.02.2012 г. выдан МОСГОССТОЙНАДЗОР
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-05-Н00144 от 19.03.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77-77-14/003/2010-625 от 14.04.2010
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка Площадь земельного участка   2 211     кв.м
Кадастровый номер:  № 77:05:0001002:1001
2.9 Элементы благоустройства; Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП.
Согласно перечетной ведомости зеленых насаждений на участке проектирования находятся 26 деревьев, которые подлежат сохранению.
Планом благоустройства и озеленения предусмотрена посадка 3 деревьев возраста 12 лет и 101 кустарника возраста 5 лет.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Участок, выделенный для строительства трапециевидной формы, общей площадью 0.228га попадает в Зону регулирования застройки ПИК. С севера-запада участок примыкает к полосе отвода Павелецкой лини Московской железной дороги, с юго-запада расположена открытая автостоянка, с юго-востока участок ограничен красными линиями проектируемого проезда №1010, с северо-востока – существующая нежилая застройка. Ближайшая жилая застройка располагается к юго-востоку на расстояние более 35 метров.
Территория свободна от застройки. Рельеф спокойный, разделенный откосом на две террасы, имеет общий перепад в пределах 1,4 м (123,15…124,51). В зону строительства попадает асфальтированная территория, имеется древесная и кустарниковая растительность.
На участке запроектировано 5-ти этажное здание гаража-стоянки.
Основной въезд/выезд на площадку  запроектирован со стороны улицы Железнодорожный проезд, в последующем с проектируемого проезда №1010. Проектом предусмотрено проезд для пожарных автомобилей вдоль территории по проектируемому проезду №1010.
Выполнен проект благоустройства и озеленения на отведенном участке и на прилегающей к ней
территории , расположенной  к юго-западу. Предусмотрено сохранение наиболее ценной части
существующей  зеленой растительности и дополнительно высаживаются деревья, кустарники и
 газоны. Проектом предусмотрено устройство гостевой стоянки на 3м/места и площадки для мусорных
контейнеров. Проезды и площадка для мусорных контейнеров  асфальтируются, тротуары
выкладываются плиткой.
Ограждения участка гаража-стоянки не предусматривается.
План организации рельефа увязан с отметками прилегающих и проектируемых проездов.
Ливневые воды от здания направляются в лотки автомобильных дорог, а затем через дождеприемные
 решетки в закрытую систему водостока.
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Объект гаражного назначения на 120 машиномест
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 50м/м  для автомобилей малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор, Префектура Южного округа, Управа района 
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; От 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).  ОАО "МОСИНЖСТРОЙ"- ген. подрядчик
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-  ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости    и о внесении изменений в некоторые законодательные    акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.  не имеется 
  Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы"         Заместитель  генерального директора                   Клочков А.В
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию