Купить 
Вы здесь: Главная › Проектные декларации
Проектные декларацииПроектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮАО, район Чертано Южное, улица Академика Янгеля, вл. 14, корп. 9
Планируемый срок ввода: Декабрь 2016 г.
|
Дата опубликования: 05.08.2010
Дата внесения изменений: 10.12.2015 |
||
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 05.08.2010 | ||
| С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 10.12.2015 | ||
| Строительство объекта гаражного назначение | ||
| на земельном участке, расположенном по адресу: | ||
| г. Москва, ЮАО, район Чертано Южное, улица Академика Янгеля, вл. 14, корп. 9 | ||
| 1.Информация о застройщике: | ||
| 1.1 | Полное фирменное наименование | Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. | Сокращенное фирменное наименование | ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 | Место нахождения | 107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 19, корп. 2. Почтовый адрес:117152, г. Москва, Загородное ш., д.4 |
| 1.4 | Режим работы | Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 | Государственная регистрация | ОГРН
1027700008599 Дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года, орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 | Учредитель | город Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. | Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: | В
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного
назначения на территории города Москвы. В период с 2009 г. по III квартал 2015 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 136 объектов на 44 867 м/м общей площадью 1 466 152, 46 кв. м.
До конца 2015 г. планируется ввести в эксплуатацию 22 объекта гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2010 г.: 1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию
в соответствии с проектной документацией -
31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –
31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293
от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.: 1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода
объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машино-места по адресу:
г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 24.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77141000-004187 от 24.08.2012 г. 2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машино-места по адресу:
г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77213000-004203 от 31.08.2012 г.
- в 2013 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевкое направление МЖД. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 07.05.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 60
машино-мест по адресу:
г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 28.06.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –28.06.2013 г. .
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 440
машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Академика Королёва, вл.15.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.07.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –31.07.2013 г. .
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
- в 2014 г.:
3. Строительство объекта гаражного назначения на 100
машино-мест по адресу:
г. Москва, Каширское шоссе, вл.122.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 18.03.2014 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –18.03.2014 г. .
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по
адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-005708
от 18.06.2014 г. 3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу:
г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией -24.06.2014 г. Фактический срок
ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта
в эксплуатацию № RU77109000-005728
от 24.06.2014 г. |
| 1.8 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию | |
| 1.9 | Финансовый результат текущего года | Убыток по состоянию на 30.09.2015 составляет 654 572 тыс.руб. |
| 1.10 | Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | По состоянию на 30.09.2015 составляет 1 124 665 тыс.руб. |
| 1.11 | Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | По состоянию на 30.09.2015 составляет 604 714 тыс.руб. |
| 2. Информация о проекте строительства | ||
| 2.1 | Цель проекта строительства | Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 | Этапы строительства | В один этап |
| 2.3 | Сроки строительства | Согласно утвержденной Программе ввода объектов гаражного назначения на 2015-2016 годы срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2016 г. |
| 2.4 | Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0539-10 от 05.07.2010 г. |
| 2.5 | Разрешение на строительство | № RU77219000-0077077 от 05.02.2013. Срок действия настоящего разрешения 09.12.2015 продлен до 31.12.2016. |
| 2.6 | Права застройщика на земельный участок | Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-05-Н00330 от 14.10.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/007 /2010-557 от 14.01.2011 г. |
| 2.7 | Собственник земельного участка | Город Москва |
| 2.8 | Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка | Площадь
земельного участка 2 267 кв. м Кадастровый номер: № 77:05:0008004:1003 |
| 2.9 | Элементы благоустройства; | Предусмотрено
эффективное использование участка и компактное решение генерального
плана. Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. № 8-ПП. Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы «О защите зеленых насаждений». Проектом благоустройства и озеленения предусматривается устройство газонов на площади 1145 кв. м, что соответствует требованиям МГСН 5.01-01 |
| 2.10 | Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; |
Земельный участок площадью 0, 2267 га, отведенный под строительство гаража-стоянки, расположен в ЮАО г. Москвы. Участок граничит: с запада и севера - с 12-этажным жилым домом, с востока - с 9-этажным домом, с юга - одноэтажным нежилым зданием.
Въезд в здание и выезд из него предусмотрен с южной части участка со стороны улицы Чертановская.
Рельеф участка имеет незначительный уклон с юго-востока на северо-запад, перепад отметок составляет 1,4 м.
Отвод поверхностных вод предусматривается в систему ливневой канализации.
Проектом благоустройства предусматривается устройство твердых покрытий, проездов и тротуаров, озеленении территории (газоны).
Проектируемый 5-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа на 91 м/м (в том числе
3 м/м для инвалидов-колясочников на 1-м этаже).
На 1-м этаже на отм. 0.000 размещены: автостоянка на 19 м/мест, в том числе 3 м/места для маломобильной группы населения, помещение охраны, помещение хранения пожарного инвентаря, электрощитовая, две лестничные клетки, универсальный санузел (биотуалет) с возможностью использования маломобильными группами населения, однопутная рампа.
На 2-м этаже на отм. 3.000 размещены: автостоянка на 18 м/мест, помещение для хранения уборочного инвентаря, рампа, лестничные клетки.
На типовых этажах с 3-го по 5-й расположены: автостоянка на 54 м/места (по 18 м/мест на каждом этаже), рампа, лестницы.
Въезд (выезд) на 1-й этаж осуществляется по однопутному пандусу с уклоном 10% в осях В-Г по оси 8.
Перемещение автомобилей между этажами предусмотрено по встроенной открытой, неизолированной (с проездом через этажи стоянок), однопутной прямолинейно-криволинейной рампе при помощи светофора.
При въезде в гараж предусмотрен автоматических шлагбаум с переходом на ручной режим подъема.
Кровля - плоская с рулонным покрытием, организованным внутренним водостоком.
Отделка помещений.
Полы: бетонные с пропиткой гидрофобизатором, невосприимчивые к воздействию нефтепродуктов и обеспечивающие группу распространения пламени не ниже РП1- в помещениях хранения машин, пожарного инвентаря, уборочного инвентаря, электрощитовой, рампе; керамическая плитка - в санузле. Потолки: акриловая покраска.
Наружная отделка фасадов. Стены: окраска акриловыми красками по бетону. Заполнение открытых проемов в наружных ограждающх конструкциях по однопутной рампе - профнастил на высоту 1 м с окраской в заводских условиях, на 1-м этаже выше профнастила устанавливается стальная сетка в металлической раме. По оси Б в осях 2-5 устанавливается стальная сетка в металлической раме на всех этажах гаража-стоянки. Заполнение световых проемов в помещении охраны и лестничных клеток - оконные блоки из ПВХ с одинарным стеклопакетом.
|
| 2.11 | Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. |
5-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа на 91 м/место |
| 2.12 | Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; | Машино-места
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами: длина – 4950 мм, ширина – 1950 мм, высота – 2000 мм. А также до 7% машино-мест автомобили малого класса со следующими габаритами: длина – 4400 мм, ширина – 1700 мм, высота – 1600 мм. |
| 2.13 | О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; | Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места). |
| 2.14 | Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. | 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 | Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; | Мосгосстройнадзор |
| 2.16 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. | По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 | Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; | От 450 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). | Генподрядчик ООО"Арида" |
| 2.19 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: | залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| 2.20 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | не имеется |
| Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы" |
Исполняющий обязанности
генерального директора Д.А.Талипов |
|