ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ
«ДИРЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГАРАЖНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ»
Телефоны для справок: 8 (495) 651-91-92; 8 (495) 989-49-94
Вы здесь: Главная ›  Проектные декларации
Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ВАО, Открытое шоссе, вл. 28

Планируемый срок ввода: введен
Проектная декларация на строительство объекта гаражного назначения на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, ВАО, Открытое шоссе, вл. 28. № RU77157000-005169 от 13.07.2010 выдал МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

Дата опубликования: 15.07.2010


 

1.Информация о застройщике:
1.1 Полное фирменное наименования Государственное унитарное предприятие города Москвы    «Дирекция строительства и эксплуатации объектов  гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.  Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1
1.4 Режим работы Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5 Государственная регистрация ОГ'РН 1027700008599
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве:                                                                                               
Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных   инженерных коммуникаций и сооружений;
- по разработке схем инженерного развития.                                                                                                             
А именно:
1) наименование объекта : 
проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
2) место нахождение объекта:                                                                                                              
Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
3) срок ввода объекта в  эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:                    
Кочновский:
1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2007 г.
3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г.
4 пусковой комплекс-январь 2008 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2010 г.

Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию:                                                                                             
31 декабря 2010 года
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9 Финансовый результат    текущего года. Прибыль по итогам  2009 года – 1,8 млн. рублей 00 копеек
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации 311 млн. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта строительства реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства В соответствии с разрешением на строительство Мосгосстройнадзора - до 13.01.2011 г., планируемый срок завершения строительства -  сентябрь 2010 года
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
№ 77-1-4-0439-10 от 07.06.2010
2.5 Разрешение на строительство № RU77157000-005169 от 13.07.2010 выдал МОСГОССТРОЙНАДЗОР
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-03-Н00142 от 19.03.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/003/2010-504 от 02.04.2010
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы и площадь земельного участка Площадь земельного участка   1 015  кв.м
2.9 Элементы благоустройства; Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Согласно перечетной ведомости в зону работ попадают – 15 деревьев, 4 кустарника, из которых подлежат: сохранению – одно дерево, выврубке – 14 деревьев, 4 кустарника. Компенсации подлежат – 12 деревьев, 2 кустарника. Предусматривается: посадка 3-х кустарников, устройство газона на площади – 54,5 кв.м., устройство цветников на площади – 8,5 кв.м., пожарный проезд с северной стороны гаража-стоянки спроектирован с применением газонной решетки.
Так же предусмотрено устройство заасфальтированных проездов и тротуаров, а также установка урн.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Участок, отведенный под строительство гаража-стоянки, примыкает: с юга – к дворовому проезду, за которым расположена территория производственного назначения, с юго-востока, на расстоянии 30 м. – территория детского санатория, с запада – национальный парк «Лосиный остров», Открытое шоссе, с севера и востока 0 национальный парк «Лосиный остров».
Основной проезд к зданию осуществляется со стороны Открытого шоссе.
6-уровневый наземный гараж-стоянка манежного типа, без разделения на боксы, с размерами в плане (в осях) 32,4х24,6 м., верхней отметкой 19,35 м. предназначен для постоянного хранения легковых автомобилей среднего и малого класса. Высота этажей – 2,7 м.
При въезде в гараж предусмотрены шлагбаумы. Перемещение по этажам осуществляется по прямолинейной однопутной рампе с уклоном 16%.
Наружная отделка стен фасадов – покраска фасадной краской на водной основе. Заполнение световых проемов:
- в помещениях автостоянки из металлической сетки;
- в административно-бытовых помещениях – оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. 6-уровневый гараж-стоянка открытого типа на  95 м/мест
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа)
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор, Префектура Восточного округа, Управа района
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). ООО "СтройВентСервис"- ген. подрядчик
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости    и о внесении изменений в некоторые законодательные    акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. не имеется

Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы" Заместитель генерального директора                                    Ю.С.Васильев