|
|
Дата опубликования:
15.07.2010
Дата внесения изменений: 14.12.2015 |
|
|
|
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ от 15.07.2010 |
| С ВНЕСЕНИЕМ
ИЗМЕНЕНИЙ от 14.12.2015 |
| Строительство
объекта гаражного назначения |
| на земельном
участке, расположенном по адресу: |
| г. Москва, СВАО,
район Северный, МКАД 82 км, корп. 1 |
|
|
|
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное
фирменное наименование |
Государственное
унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации
объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное
фирменное наименование |
ГУП г. Москвы
«Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место
нахождения |
107076, г.Москва, ул. Стромынка, д.19, корп.2.
Почтовый адрес: 117152, г. Москва, Загородное ш., д.4 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-четверг с
8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 |
Государственная регистрация |
ОГРН
1027700008599
Дата внесения записи в Единый
государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 |
Учредитель |
город
Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, в которых принимал участие застройщик в
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: |
В течение трех лет, предшествующих
опубликованию проектной декларации, застройщик
принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории
города Москвы.
В период с 2009 г. по III квартал 2015 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 136 объектов на 44 867 м/м общей площадью 1 466 152, 46 кв. м.
До конца 2015 г. планируется ввести в эксплуатацию 22 объекта гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2010 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию
в соответствии с проектной документацией -
31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –
31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293
от 31.12.2010 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода
объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машино-место по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 27.07.2011 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77202000-003610 от 27.07.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машино-места по адресу:
г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 24.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77141000-004187 от 24.08.2012 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 274 машино-места по адресу:
г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77213000-004203 от 31.08.2012 г.
- в 2013 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 07.05.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 60
машино-мест по адресу:
г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94А.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 28.06.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.06.2013 г.
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 440
машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Академика Королёва, вл.15.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.07.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.07.2013. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77174000-005032 от 31.07.2013
- в 2014 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100
машино-мест по адресу:
г. Москва, Каширское шоссе, вл. 122
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 18.03.2014 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 18.03.2014 г.
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.
.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по
адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатаци. № RU77198000-005708
от
18.06.2014 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу:
г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией -24.06.2014 г. Фактический срок
ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта
в эксплуатаци. № RU77109000-005728
от
24.06.2014 г. |
| 1.8 |
Вид
лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший
лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый
результат текущего года. |
Убыток по состоянию на 30.09.2015 года 654 572 тыс.руб. |
| 1.10 |
Размер кредиторской
задолженности на день опубликования проектной
декларации |
По состоянию на 30.09.2015 составляет 1 124 665 тыс.руб. |
| 1.11 |
Размер дебиторской задолженности
на день опубликования проектной
декларации |
По состоянию на 30.09.2015 составляет 604 714 тыс.руб. |
| 2. Информация о
проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта строительства |
Строительство объектов гаражного
назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов
гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной
программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.»,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 |
Этапы
строительства |
В один этап |
| 2.3 |
Сроки
строительства |
Согласно утвержденной Программе ввода объектов гаражного назначения на 2015-2016 годы срок ввода в эксплуатацию - сентябрь 2016 г. |
| 2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации |
Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0398-10 от 20.05.2010.
|
| 2.5 |
Разрешение
на строительство |
№ 77-189000-011969-2015 от 11.12.2015. Срок действия настоящего разрешения до 30.09.2016. |
| 2.6 |
Права
застройщика на земельный участок |
Земельный
участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды №
М-02-Н00109 от 16.02.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №
77-77-14/001/2010-921 от 05.03.2010. |
| 2.7 |
Собственник
земельного участка |
Город
Москва |
| 2.8 |
Границы,
площадь и кадастровый номер земельного
участка |
Площадь
земельного участка 8 985 кв. м,
кадастровый номер: № 77:02:0025017:1003 |
| 2.9 |
Элементы
благоустройства; |
Предусмотрено
эффективное использование участка и компактное решение генерального
плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02
«Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г.
№ 8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями
Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Согласно перечетной ведомости в зону работ попадают – 74 дерева и 265
кустарников, из которых планируется сохранить 50 деревьев и 257 кустарников.
Компенсационное озеленение предусмотрено в натуральной форме; компенсации
подлежит вырубка 21 дерева и 7 кустарников. Согласно плану благоустройства и
озеленения предусматривается посадка 22 мелколистных лип, 10 кустарников
сирени и разбивка газона на площади 4435,3 кв. м.
Так же предусмотрено устройство заасфальтированных проездов и тротуаров, а
также установка урн. |
| 2.10 |
Местоположение
строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с
проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство |
Участок
гаража-стоянки расположен вблизи Московской кольцевой автомобильной дороги, с
севера от нее, в районе Северный СВАО г. Москвы.
Участок строительства гаража-стоянки граничит с юга с находящейся на
расстоянии 80 м МКАД, с запада с железнодорожными путями Московской железной
дороги Савеловского направления, с севера – с технической зоной ЛЭП, с
востока – с территорией строительства двух многоэтажных
гаражей-стоянок.
Ближайшая жилая застройка находится на расстоянии 200 м.
Въезды автомобилей в гараж-стоянку предусмотрены с южной стороны с
разгонной полосы МКАД по проектируемому проезду № 6264 и далее по проходящему
параллельно МКАД внутриквартальному проезду, а выезды автомобилей – по этому
же внутриквартальному проезду и по проектируемому проезду №6264 (в сторону, противоположную МКАД).
Здание гаража-стоянки – 5-этажное, открытого типа, с наибольшими размерами
в плане 86,1х26,2 м, с высотой всех этажей по 3,3 м, предназначено для
постоянного манежного хранения автомобилей.
Перемещения автомобилей в гараже-стоянке предусмотрены по неизолированному
двухпутному прямолинейному пандусу с подъездом автомобилей к нему на каждом
этаже по внутригаражным проездам.
Перемещение людей и их эвакуация из гаража-стоянки предусмотрены по двум закрытым рассредоточенным лестничным клеткам.
Фасады здания запроектированы на контрасте его поэтажных горизонтальных
парапетов с высотой 1 м,
запроектированных в виде металлического ограждения из профлиста и
периметральных горизонтальных балок с высотой в 0,5 м, с ветртикальными объемами двух закрытых лестничных клеток
с окнами.
Глухие участки наружных стен окрашиваются акриловой краской по
цементно-песчаной штукатурке. Цоколь –
облицовка керамической плиткой. |
| 2.11 |
Количество
в составе строящегося обьекта
недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости |
Гараж-стоянка открытого типа на 254 машино-места
|
| 2.12 |
Описание
технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной
документацией |
Машино-места
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами:
длина – 4950 мм, ширина – 2300 мм, высота – 2000 мм.
|
| 2.13 |
О
составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в
общей долевой собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; |
Помещения,
предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места)
объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на
объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения (машино-места). |
| 2.14 |
Срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. |
14
календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень
органов государственн ой власти
местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют
в приемке указанного объекта недвижимости; |
Мосгосстройнадзор |
| 2.16 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков. |
По
мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; |
От 360 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень
организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
(подрядчики). |
ООО "Строй Лизинг-НН"
|
| 2.19 |
Способ
обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору: |
залог
в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30
декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты
Российской Федерации» |
| 2.20 |
Иные
договоры и сделки, на основании
которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров. |
не имеется |
| |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
строительства города Москвы" |
Исполняющий обязанности
генерального директора Д.А.Талипов |
Купить 
