Вы здесь: Главная › Проектные декларации
Проектные декларацииПроектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, 3-й Михалковский пер., вл. 24-26
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ОТ 06.04.2010 С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ 09.07.2010
Строительство объекта гаражного назначение на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, 3-й Михалковский пер., вл. 24-26. № RU77138000-004741 от 25.03.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР.
Дата опубликования: 01.04.2010 | ||
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ | ||
Строительство объекта гаражного назначение | ||
на земельном участке, расположенном по адресу | ||
г. Москва, САО, 3-й Михалковский переулок, вл. 24-26 | ||
1.Информация о застройщике: | ||
1.1 | Полное фирменное наименования | Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» |
1.2. | Сокращенное фирменное наименование | ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
1.3 | Место нахождения | 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1 |
1.4 | Режим работы | Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00 |
1.5 | Государственная регистрация | ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г. |
1.6 | Учредитель | город Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
1.7. | Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития. А именно: |
1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития; | ||
2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; Северное Чертаново, владение 1А; Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.; Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский" |
||
3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2007 г. 3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г. 4 пусковой комплекс-январь 2008 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2010 г. Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен |
||
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года | ||
1.8 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию. | |
1.9 | Финансовый результат текущего года. | Прибыль по итогам 2009 года – 1,8 млн. рублей 00 копеек |
1.10 | Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 311 млн. рублей 00 копеек |
2. Информация о проекте строительства | ||
2.1 | Цель проекта строительства | Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП |
2.2 | Этапы строительства | В один этап |
2.3 | Сроки строительства | Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 01.11.2010 г., планируемый срок заверешения строительства - август 2010 года |
2.4 | Результаты государственной экспертизы проектной документации; | Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0059-10 от 03.02.2010 г. |
2.5 | Разрешение на строительство | № RU77138000-005150 от 08.07.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР |
2.6 | Права застройщика на земельный участок | Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-09-Н00006 от 10.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/025/2009-438 |
2.7 | Собственник земельного участка | Город Москва |
2.8 | Границы и площадь земельною участка | Площадь земельного участка 4 838 кв.м |
2.9 | Элементы благоустройства; | Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МНСН 1.02-02 "Благоустройство” и постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003г. №8-ПП. Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы "О защите зеленых насаждений”. Предусмотрен противопожарный проезд, организация рельефа, благоустройство и озеленение территории. В зону работ попадают – 133 дерева, 159 кустарников, из них подлежат: пересадке 7 деревьев, сохранению – 40 деревьев, 145 кустарников, вырубке – 86 деревьев, 14 кустарников. Компенсации подлежат – 61 дерево, 2 кустарника. Проектом предусматривается: посадка 32 деревьев, устройство газона на площади – 2431,8кв.м. |
2.10 | Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; | Участок под строительство расположен в жилой зоне и является частью дворовой территории окружающих жилых домов, расположенных с северной, восточной и западной сторон. С севера участок ограничен территорией 9-ти этажного жилого дома, с востока – 12-ти этажного жилого дома и 4-х этажной поликлиники (без стационара), с запада – территорией 5-ти этажного жилого дома и 4-х этажного нежилого строения, с юга – 3-м Михалковским переулком, с которого предусмотрен въезд на территорию. Здание имеет в плане прямоугольную форму, с размерами в осях 36,95х34,0м., высоту этажей – 2,8м. Здание представляет собой полуэтажи, соединенные наклонными рампами. Вертикальное сообщение между уровнями автостоянки осуществляется по рампам и двум лестничным клеткам. В отделке фасадов применены металлические конструкции и ограждения из профилированного листа с полимерным покрытием на высоту 1,0м. Предварительно подготовленные железобетонные стены рамп и цоколь окрашиваются фасадными красками. Полы – цементно-бетонные в автостоянках; керамогранит в подсобных помещениях. |
2.11 | Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. | Наземный гараж-стоянка на 274 машиноместа |
2.12 | Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; | Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм, ширина – 1950мм, высота – 2000мм. А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм, ширина – 1700мм, высота – 1600мм. |
2.13 | О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; | Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа). |
2.14 | Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. | 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта |
2.15 | Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; | Мосгосстройнадзор, Префектура Северного округа, Управа района |
2.16 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. | По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. |
2.17 | Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; | 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
2.18 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). | ЗАО "Мосстрой-17"- ген. подрядчик |
2.19 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: | залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
2.20 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | не имеется |
Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы" | Зам. генерального директора Васильев Ю. С. |