Купить 
Вы здесь: Главная › Проектные декларации
Проектные декларацииПроектная Декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, 2-й южнопортовый пр., вл. 15, участок 1
Проектная декларация на строительство объекта гаражного назначения, на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, 2-й южнопортовый пр., вл. 15, участок 1 № RU77223000-004701 от 22.03.2010. Разрешение на строительство выдано МОСГОССТРОЙНАДЗОР.
Проектная Декларация от 26.03.2010 г.
| 1. Информация о застройщике: | ||
| 1.1 | Полное фирменное наименования | Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. | Сокращенное фирменное наименование | ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 | Место нахождения | 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1 |
| 1.4 | Режим работы | Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00 |
| 1.5 | Государственная регистрация | ОГРН 1027700008599, присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 22.11.2001г. |
| 1.6 | Учредитель | город Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. | Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития. А именно: |
| 1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития; | ||
|
2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; |
||
| 3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2007 г. 3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г. 4 пусковой комплекс-январь 2008 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2010 г. Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен |
||
| 4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года | ||
| 1.8 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию. | |
| 1.9 | Финансовый результат текущего года. | Прибыль по итогам 3 квартала 2009 года – 446 000 рублей 00 копеек |
| 1.10 | Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 1 796 000 000 рублей 00 копеек |
| 2. Информация о проекте строительства | ||
| 2.1 | Цель проекта строительства | Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП |
| 2.2 | Этапы строительства | В один этап |
| 2.3 | Сроки строительства | Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 01.02.2011г., планируемый срок завершения строительства - июнь 2010 года |
| 2.4 | Результаты государственной экспертизы проектной документации; | Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0067-10 от 10.02.2010 г |
| 2.5 | Разрешение на строительство | № RU77223000-004701 от 22.03.2010. выдан МОСГОССТОЙНАДЗОР |
| 2.6 | Права застройщика на земельный участок | Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-04-Н00056 от 28.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/001/2010-140 |
| 2.7 | Собственник земельного участка | Город Москва |
| 2.8 | Границы и площадь земельною участка | Площадь земельного участка 3 221 кв.м |
| 2.9 | Элементы благоустройства; | Разработан раздел «Благоустройство и озеленение» на территорию в границах участка предполагаемого строительства в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02, «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП. Разработан раздел «Охрана окружающей среды» с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». Компенсации подлежит вырубка 54 деревьев. Проектом предусматривается: посадка 38 деревьев, 120 кустарников, устройство партерного газона на площади – 1870м2. |
| 2.10 | Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; | Границами участка являются: с севера и северо-запада – внутридворовая озелененная территория многоэтажных 22-х этажных жилых домов, расположенных на расстоянии 55-64-х метрах от проектируемого гаража-стоянки; с юга и юга-востока – проезжая часть 2-го Южнопортового проезда, за которым в 80-ти метрах от проектируемого здания берег старого русла р. Москвы; с востока – в 40м. промзона №26 «Южный порт»; с северо-востока – территория проектируемого многоэтажного гаража-стоянки в рамках программы «Народный гараж» (участок №2). 5-ти этажная наземная автостоянка имеет прямоугольную форму с уступами в плане, с размерами в осях 60,92х34,8м. и верхней отметкой 16,9м. Архитектурные решения фасадов выполнены в простых лаконичных формах, на сочетании горизонтальных открытых проемов и металлических глухих панелей на высоту 1,0м. от пола. Цоколь фасадов здания гаража-стоянки облицовывается бетонной плиткой. Вертикальные бетонные поверхности оштукатуриваются с последующей покраской фасадными красками. Поэтажные глухие ограждения выполняются из профилированного окрашенного металлического листа. Тип автостоянки – наземная. Способ хранения – манежный. |
| 2.11 | Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. | Многоэтажный гараж-стоянка на 250 машиномест |
| 2.12 | Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; | Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1900мм., высота – 2000мм.-2200мм. А так же до 7% машиномест - автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм, ширина – 1700мм, высота – 1600мм. |
| 2.13 | О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; | Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа). |
| 2.14 | Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. | 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 | Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; | Мосгосстройнадзор, Префектура Юго-Восточного округа, Управа района |
| 2.16 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. | По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 | Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; | 350 000,00 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). | ООО "ДОМСТРОЙ-СЕРВИС"- ген. подрядчик |
| 2.19 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: | залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| 2.20 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | не имеется |
Проектная Декларация от 26.03.2010 г. с внесением изменений от 09.04.2010 г.
| 1. Информация о застройщике: | ||
| 1.1 | Полное фирменное наименования | Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. | Сокращенное фирменное наименование | ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 | Место нахождения | 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1 |
| 1.4 | Режим работы | Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00 |
| 1.5 | Государственная регистрация | ОГРН 1027700008599, присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 22.11.2001г. |
| 1.6 | Учредитель | город Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. | Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития. А именно: |
| 1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития; | ||
|
2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; |
||
| 3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2007 г. 3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г. 4 пусковой комплекс-январь 2008 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2010 г. Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен |
||
| 4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года | ||
| 1.8 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию. | |
| 1.9 | Финансовый результат текущего года. | Прибыль по итогам 2009 года – 1,8 млн. рублей 00 копеек |
| 1.10 | Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 311 млн. рублей 00 копеек |
| 2. Информация о проекте строительства | ||
| 2.1 | Цель проекта строительства | Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП |
| 2.2 | Этапы строительства | В один этап |
| 2.3 | Сроки строительства | Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 01.02.2011г., планируемый срок завершения строительства - июнь 2010 года |
| 2.4 | Результаты государственной экспертизы проектной документации; | Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0067-10 от 10.02.2010 г |
| 2.5 | Разрешение на строительство | № RU77223000-004701 от 22.03.2010. выдан МОСГОССТОЙНАДЗОР |
| 2.6 | Права застройщика на земельный участок | Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-04-Н00056 от 28.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/001/2010-140 |
| 2.7 | Собственник земельного участка | Город Москва |
| 2.8 | Границы и площадь земельною участка | Площадь земельного участка 3 221 кв.м |
| 2.9 | Элементы благоустройства; | Разработан раздел «Благоустройство и озеленение» на территорию в границах участка предполагаемого строительства в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02, «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП. Разработан раздел «Охрана окружающей среды» с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». Компенсации подлежит вырубка 54 деревьев. Проектом предусматривается: посадка 38 деревьев, 120 кустарников, устройство партерного газона на площади – 1870м2. |
| 2.10 | Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; | Границами участка являются: с севера и северо-запада – внутридворовая озелененная территория многоэтажных 22-х этажных жилых домов, расположенных на расстоянии 55-64-х метрах от проектируемого гаража-стоянки; с юга и юга-востока – проезжая часть 2-го Южнопортового проезда, за которым в 80-ти метрах от проектируемого здания берег старого русла р. Москвы; с востока – в 40м. промзона №26 «Южный порт»; с северо-востока – территория проектируемого многоэтажного гаража-стоянки в рамках программы «Народный гараж» (участок №2). 5-ти этажная наземная автостоянка имеет прямоугольную форму с уступами в плане, с размерами в осях 60,92х34,8м. и верхней отметкой 16,9м. Архитектурные решения фасадов выполнены в простых лаконичных формах, на сочетании горизонтальных открытых проемов и металлических глухих панелей на высоту 1,0м. от пола. Цоколь фасадов здания гаража-стоянки облицовывается бетонной плиткой. Вертикальные бетонные поверхности оштукатуриваются с последующей покраской фасадными красками. Поэтажные глухие ограждения выполняются из профилированного окрашенного металлического листа. Тип автостоянки – наземная. Способ хранения – манежный. |
| 2.11 | Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. | Многоэтажный гараж-стоянка на 250 машиномест |
| 2.12 | Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; | Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1900мм., высота – 2000мм.-2200мм. А так же до 7% машиномест - автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм, ширина – 1700мм, высота – 1600мм. |
| 2.13 | О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; | Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа). |
| 2.14 | Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. | 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 | Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; | Мосгосстройнадзор, Префектура Юго-Восточного округа, Управа района |
| 2.16 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. | По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 | Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; | 350 000,00 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). | ООО "ДОМСТРОЙ-СЕРВИС"- ген. подрядчик |
| 2.19 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: | залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| 2.20 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | не имеется |
