В 2013 году в Москве на торгах планируется реализовать 59 земельных участков для строительства гаражей

К 2025 году на территории Москвы планируется дополнительно выделить 2 795 участков под размещение объектов гаражного назначения общей емкостью более 1 млн. машино-мест. Об этом на выставке МИПИМ-2013 в Каннах сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По словам К. Тимофеева, на сегодняшний день в столице зарегистрировано около 4,7 млн. автомобилей, а парковочных мест – 1,056 млн., включая плоскостные парковки в границах улично-дорожной сети, во дворах, при социальных объектах и др.

«В идеале – у каждого автомобиля должно быть место в гараже, но мы все понимаем, что для каждой машины парковочное место не создать, к тому же в условиях такой плотной городской застройки, какая есть в Москве», - отметил Председатель Комитета. В отличие от «старых» территорий ошибки прежнего градостроительства будут учтены, и в «новой» Москве ситуация с парковочными местами будет значительно лучше.

В начале 2013 года на заседании Градостроительно-земельной комиссии была одобрена «Отраслевая схема размещения объектов гаражного строительства на территории города Москвы», которая, как считает К. Тимофеев, может быть крайне интересна и полезна для инвесторов. «Инвестор может посмотреть все предложенные адреса, границы земельных участков и параметры предполагаемых объектов. Эти участки мы начинаем готовить для выставления на аукционы. В этом году на торгах планируется реализовать 59 земельных участков для строительства гаражных объектов», - сообщил Председатель Комитета.

Он также отметил, что все построенные на этих участках объекты будут достаточно ликвидны, потому что кроме собственно гаражной функции 30% площадей может занимать сопутствующая инфраструктура – специальные сервисы, места по обслуживанию транспорта, магазины шаговой доступности, возможна также административная составляющая.

В соответствии с действующим градостроительным и земельным законодательством реализация земельных участков под строительство капитальных объектов гаражного назначения предполагается путем выставления земельных участков на торги либо по процедуре предварительного согласования места размещения объекта, если инвестор задумал построить паркинг на своем участке. Также город готов рассматривать заявления от Гаражно-строительных кооперативов (ГСК) и выделять земельные участки подконтрольному ГУП с последующим заключением предприятием договоров соинвестирования с ГСК.

«Сегодня у города есть ряд гаражных объектов, которые не были востребованы жителями. Мы планируем предлагать подобные объекты инвесторам для перепрофилирования (включение дополнительных функций) и дальнейшей реализации», - сообщил К. Тимофеев. Чтобы ликвидировать дефицит парковочных мест в ЦАО, Москомстройинвест предлагает инвесторам активно осваивать подземное пространство под площадями, а также исторические здания, в которые возможно встроить механизированную парковку, сохранив при этом целостность охраняемого фасада.

Напомним, в 2012 году в Москве было построено и введено в эксплуатацию 195 объектов гаражного назначения на 51 698 машино-мест, в том числе 146 объектов – за счет средств инвесторов. В 2013 году запланировано строительство 104 капитальных объекта общей емкостью более 35 тыс. машино-мест (без учета предполагаемых к реализации на торгах 59 участков).

«Комитет города Москвы по обеспечению  реализации инвестиционных  проектов в строительстве и контролю  в области долевого строительства»